Атиф Рахман, основатель и председатель ORO24, рассказывает о своем пути в индустрии недвижимости Дубая, движимый твердой приверженностью качеству и инновациям.
В динамичном ландшафте рынка недвижимости Дубая Атиф Рахман, основатель и председатель ORO24 Real Estate Development, является свидетельством того, что упорство и приверженность к совершенству могут достичь. В откровенном интервью с этим визионерским лидером мы погружаемся в его замечательное путешествие от скромного происхождения в маленьком городе до руля процветающей империи недвижимости.
«Моя жизнь вращалась вокруг того, чтобы быть с лучшими людьми в лучшем месте в нужное время, занимаясь лучшим делом», — говорит Рахман, вспоминая о своих скромных начинаниях в Бихаре, Индия. Он твердо верит, что его воспитание в маленьком городе с ограниченными отвлекающими факторами воспитывало в нем неугасимое желание добиться успеха. Он утверждает, что именно дедушка и отец научили его ценностям и добродетелям, которые ведут его сегодня. «Я происходя из семьи чрезвычайно квалифицированных инженеров, которые посвящали свою жизнь поиску решений. Это помогает мне легко решать сложные вопросы.»
Жизнь Рахмана изменилась, когда он приехал в Дубай почти два десятилетия назад, когда город только начинал процветать. «Я не думаю, что я бы достиг даже половины того, что у меня есть сегодня, если бы не был частью этого великого города», — признает он. Непоколебимая поддержка Дубая и его беспрецедентные возможности сыграли ключевую роль в его успехе.
Создание ORO24 последовало за периодом трудностей, вызванных неожиданными вызовами во время пандемии. Он верит, что его способность превращать трудности в возможности подтолкнула его к запуску ORO24, предприятия, посвященного переосмыслению рынка недвижимости в Дубае. «Я на миссии создать наиболее продуктивную корпорацию недвижимости в рамках моего последнего предприятия.»
Компания запустила четыре жилых проекта на сегодняшний день: TORINO, LEVANTO, ELANO и KYOTO, наряду с другими разработками, включая штаб-квартиру компании.
Подход Рахмана к бизнесу сосредоточен на людях и создании ценности. «Мои знания, опыт, видение, мотивация и способности ничто, если у меня нет моей команды для реализации планов», — подчеркивает он. Осознавая, что сотрудники проводят значительную часть своей жизни на работе, он приоритизировал создание штаб-квартиры, которая отражает его приверженность их благополучию.
«Наша следующая цель, которая продолжается, заключалась в создании сильной команды людей с похожими взглядами», — объясняет Рахман. Построить такую команду непросто, требуется огромные усилия для согласования мыслей и страстей на равных. «Это должно проходить через постоянный процесс переработки, пока мы продолжаем обучать правильных людей делать правильную работу наилучшим образом.»
«Наши проекты являются подлинным отражением наших ценностей и нашей настоящей отчетной карты», — гордо замечает он. ORO24 стремится делать свои проекты чувствительными к человеческим нуждам, одновременно налаживая прочные отношения с стратегическими партнерами и клиентами. «ORO24 — это бизнес, построенный людьми для людей. Я стремлюсь сделать из него сообщество, в котором люди процветают.»
«Я считаю, что прежде всего, нужно быть искренним, последовательным и бескорыстным», — советует Рахман коллегам-предпринимателям, стремящимся построить бренды, ориентированные на людей. «Это система ценностей и требует огромной дисциплины, что не происходит за ночь и связано со своим набором вызовов, поэтому нужно быть готовым к этому.»
Рахман отмечает, что его прошлый опыт глубоко повлиял на его подход к ORO24. «Оставаясь открытым к ежедневному обучению, я коллективно применяю свой опыт и знания для построения организации.» Он подчеркивает важность обучения на ошибках других, считая «что не делать» столь же важным, как «что делать». Он также подчеркивает важность постоянной эволюции и инноваций в быстро меняющемся мире. «Я верю, что каждый человек должен учиться на прошлом и продолжать переосмыслять себя; вот что я стараюсь применять в своей повседневной практике.»
Первый проект разработчика, TORINO от ORO24, был громким успехом, открывшим путь к дальнейшим достижениям. «С тех пор мы запустили несколько проектов, и наш портфель составляет почти 2 500 единиц, распределенных по шести проектам.» Он настаивает на том, что его тщательный подход к разработке проектов включает в среднем более 40 ревизий, чтобы гарантировать, что каждый проект соответствует страсти компании к инновациям и совершенству.
Поскольку ОАЭ продолжает свой замечательный рост, Рахман видит сектор недвижимости как ключевую часть развития страны. Он считает, что внедрение корпоративного налога привлечет больше инвестиций и ускорит экономическое развитие нации. «ОАЭ — это место для движения капитала», — говорит он.
Хотя сектор недвижимости процветает, Рахман признает существование присущих отрасли рисков. «Ошибочная покупка земли, неправильное планирование, прогнозирование, контроль затрат, управление доставкой и неконтролируемое кредитование могут привести к неудаче.» Важно изучить рыночный спрос перед запуском любого проекта на рынке офф-план. Управление, дисциплина и секьюритизация необходимы для устойчивости, утверждает он.
Далее, Рахман отмечает, что технологии и цифровизация играют важную роль в операциях ORO24. Искусственный интеллект интегрирован в инфраструктуру компании для повышения эффективности и инноваций, добавляет он.
Кроме того, платформа управления объектами ORO24, которая в настоящее время разрабатывается, направлена на предоставление комплексных услуг с акцентом на совершенство и удовлетворение потребностей клиентов.
В рамках диверсификации Рахман раскрывает, что ORO24 вошел в индустрию гостеприимства с Café ORO, внутренней платформой питания.
Смотря в будущее, его планы для ORO24 сосредоточены на доставке проектов, эффективности и создании прочной основы для расширения и роста.
"Важно для меня вести с передовой и подавать пример. Жизнь научила меня важности ведения бизнеса, руководствуясь этикой, системами ценностей и основными компетенциями; я полностью верю в создание этого в экосистеме ORO24. Мы строители недвижимости, где человеческая жизнь дышит и процветает. Люди выбирают инвестировать свои тяжело заработанные деньги с нами. Я стремлюсь построить организацию, которая будет предоставлять превосходство в сфере недвижимости, не ставя под угрозу людей или их инвестиции», — заключает Рахман.