ОАЭ формируют постпандемическую экономику, и признаки этого уже заметны. Пока мир по-прежнему борется, ОАЭ сделали все правильно, чтобы минимизировать ущерб от пандемии и двигаться к нормальной жизни. Мир с восхищением смотрит на то, как ОАЭ продолжают становиться лучшим местом для жизни и ведения бизнеса. От дезинфекции каждой улицы, до самого высокого уровня тестирования на COVID-19, создания полевых госпиталей и карантинных центров для разрыва цепи, своевременных локдаунов, объявления стимульных пакетов и быстрой и бесплатной вакцинации - ОАЭ приняли смелые и быстрые решения. Результаты этого можно увидеть по многолюдным улицам и оживленным ресторанам. Люди ОАЭ чувствовали себя благословленными, поскольку правительство выполняло свою роль лучше, чем в любой другой стране, и теперь мы видим, как люди из других стран стремятся в ОАЭ как в безопасное убежище для своих семей.
Можно было бы подумать, что после таких достижений правительство расслабится - но этого не произошло, и оно быстро переключилось на планирование будущего. Это и есть истинная приверженность, и именно это превращает ОАЭ в самую быстрорастущую страну. Все это привело к значительному увеличению миграции богатых и квалифицированных людей в ОАЭ. Что делает все это еще более мощным, так это то, что это происходит на фоне приближающегося запуска Экспо. Тематика, инфраструктура и подготовка к мероприятию в Дубае всегда будут лучше всех предыдущих версий. Смелость продолжать мероприятие, когда мировая экономика все еще находится в режиме выживания, говорит о силе ОАЭ.
Мероприятие требует местной подготовки... но также и согласования со всеми участвующими странами. Это означает, что ОАЭ делает мощное заявление миру, чтобы увидеть замечательные изменения в ситуации, созданной пандемией. Я всегда утверждал, что такое мероприятие, как Экспо, гораздо более влиятельно, чем другие глобальные события, связанные со спортом или развлечениями. Больше, чем влияние на экономику в течение шести месяцев мероприятия, это взрыв возможностей, который оно приносит после события. Бизнес и посетители получают непосредственный опыт ОАЭ и его инфраструктуры, а также региональных возможностей. Вот где принимающая страна продолжает получать выгоду на протяжении многих лет после мероприятия. Люди, которые только слышали об ОАЭ отрывочными сведениями, получают возможность включить ее в свои будущие бизнес-планы. Нет сомнений, что в регионе MENA есть океан нераскрытых возможностей - и ОАЭ остаются центром.
Важно отметить, что совокупный ВВП региона MENA составляет 3,63 триллиона долларов и готов к дальнейшему росту. Одним из прямых бенефициаров любого экономического бума является сектор недвижимости, так как требуется больше пространства для функционирования бизнеса и проживания людей. Доказательство этого можно увидеть в росте цен на недвижимость в Шанхае и Милане до и после последних двух городов Экспо. Цены на недвижимость в обоих городах выросли после Экспо, несмотря на ослабление мировой экономики в тот же период. Три важных фактора делают недвижимость в Дубае еще более привлекательной возможностью - инфраструктура, регулирующая база и текущие оценки. Твердая и мягкая инфраструктура не имеет равных и готова поддерживать быстрое расширение. Регуляторная база для инвестиций предлагает безупречную безопасность как для индивидуумов, так и для учреждений. Законы обеспечивают справедливые предложения с максимальной прозрачностью, поддерживаемой легкостью инвестиций и безопасностью средств. Оценки, на мой взгляд, крайне консервативны и давно назрели для стабильного роста. Инвестиции в недвижимость напрямую зависят от внутреннего потребления, а последние реформы в области миграции предлагают долгосрочное место жительства и гражданство, создавая уникальное сочетание удержания населения при привлечении новых участников. Правительство добавило все необходимые катализаторы для устойчивой экономики. Более того, оно продемонстрировало умное управление во время глобального кризиса лучше, чем большинство. Я считаю, что недвижимость в Дубае - это самая уникальная возможность - сочетание безопасности и роста. Индустрия находится на старте, и все, кто на борту, увидят устойчивый и долгосрочный рост.