Ответы от имени:
Мистер Атиф Рахман - Основатель и Председатель, ORO24 Developments.
Да, мы получили феноменальный отклик, значительно превышающий мои ожидания. Тем не менее, я рассматриваю это как успешное начало, а не как успех. Компания была создана с гораздо более широкой и диверсифицированной целью — трансформироваться в успешную строительную корпорацию. Организация сосредоточена на создании уникальной недвижимости с ценностью за деньги и акцентом на общественной жизни. На протяжении всего жизненного цикла проекта, включая приобретение земли, проектирование, продажи и доставку, основное внимание уделяется потребительскому опыту. Это дополнительно усиливается нашей готовностью учиться и меняться каждый день. Примером этого может служить наш последний проект TORINO By ORO24, который стал настоящим успехом. Самой приятной частью успеха была исключительная реакция потребителей, к которой ORO24 всегда стремится.
На мой взгляд, рынок и спрос будут продолжать расти в течение значительного времени. Это не сезонный или временный всплеск, и позвольте мне объяснить, почему. Дубай и ОАЭ сделали все правильно за последнее десятилетие. Мы должны вспомнить и похвалить усилия правительства по постоянному стимулированию экономики через развитие инфраструктуры, либерализацию торговли, реформы иммиграции и быстрые решения с момента последнего экономического спада в 2008 году. Это было дополнительно усилено эффективным управлением кризисом во время пандемии. Все это привело к беспрецедентному увеличению глобального рейтинга и доверия инвесторов. На фоне пандемии успешное проведение Expo 2020, которое стало 6-месячным торговым событием, привлекшим более 24 миллионов посетителей, является идеальным доказательством силы страны. На мой взгляд, в октябре 2021 года ни одна другая страна не имела возможности успешно провести такое масштабное событие. Это исторические и беспрецедентные достижения, которые создали исключительный послужной список. И когда вы единственный, кто достиг такого успеха, вы становитесь мировым лидером. Страна продолжит привлекать больше иностранных инвестиций и мигрантов. Прямым и немедленным бенефициаром станет рынок недвижимости.
Реформы иммиграции в сочетании с эффективным управлением пандемией правительством изменили динамику того, как экспаты рассматривают свое пребывание в ОАЭ. Очень высокий процент экспат-популяции предпочитает жить в ОАЭ, а не в своей родной стране, и желает иметь постоянную базу. Это будет продолжать стимулировать растущий спрос на местную недвижимость.
Благодаря либерализации торговли и Expo, ОАЭ будут привлекать больше глобальных компаний для установления своего присутствия здесь. Правительство быстро продвигается в экономических реформах, разрабатывая регулирование для новых торговых направлений, таких как криптовалюты, метавселенная и т. д. Страна также предлагает иммиграционное решение для фрилансеров, которые могут предоставлять свои услуги и наслаждаться жизненным стилем ОАЭ. Не забывайте о усилиях по привлечению опытных специалистов и талантов через специализированные визы. Все это обещает увеличить спрос на коммерческую недвижимость. Больше торговли означает больше рабочих мест, а это значит, что будет больше населения, что в свою очередь увеличит спрос на жилую недвижимость.
Хотя в настоящее время существует спрос на такие рабочие пространства, я твердо верю, что он никогда не превысит традиционную коммерческую недвижимость. Такие объекты предназначены для специализированных секторов и только для тех, кто может работать удаленно. Это определенно останется, но будет расти параллельно с другими коммерческими объектами. Я должен объяснить, что коммерческая недвижимость — это очень широкий сектор, включая офисы, розничную торговлю, промышленность, склады, образование, здравоохранение и т. д. Гибкие рабочие пространства составляют очень маленький процент и обычно используются стартапами, техническими специалистами, дизайнерами и консультантами.
У нас есть несколько вариантов на нашем чертежном столе с несколькими крупными проектами. Каждый из них планируется с одинаковым вниманием к деталям. Для меня проект не готов, пока он не будет подписан. Мы любим проводить несколько ревизий, чтобы иметь возможность предложить нашим потребителям лучшие инновации. Вы скоро услышите о нас.
Мы сосредоточены на инновационной недвижимости с целью удовлетворения максимальных потребностей потребителей. Мы создаем уникальное сочетание удобства и образа жизни по привлекательным ценам в нашей недвижимости. Мы внедрили технологии нового поколения в наш бизнес, что позволяет нам предлагать уникальные инновации. Компания также стремится наделить потребителей правом через свои коммерческие предложения. Все сводится к созданию качественного продукта с хорошим соотношением цена-качество и акцентом на доставку!